如果您现在想搬家，就会知道有很多关于房地产市场的消息，从利率上升到房价可能发生的变化。

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借助我们最新的住房市场数据，我们能够及时发现搬家市场的变化。本月，我们看到接受买家报价的房屋卖家数量已恢复到 2019 年开始前的水平。

我们正在将现在发生的事情与 2019 年同期进行比较，因为它让您了解您可以从更“正常”的房地产市场中得到什么：在开始之前，以及我们在开始时看到的异常繁忙的房地产市场去年的。

2022 年是房地产市场两半的一年。今年年初，房屋以创纪录的价格出售，比以往任何时候都快，而且想要搬家的人比待售房屋多得多。

但是快进六个月，事情开始发生变化。我们看到市场进入平静、稳定的步伐，买家对房屋的需求略有放缓。但所有这些事情在 9 月份的迷你预算公布之后加速了，这给金融市场带来了不确定性，导致抵押贷款利率突然急剧上升。一些热衷于搬家的购房者决定暂停他们的计划。

但现在，自去年 9 月以来，标记为“已同意出售”的房屋数量首次恢复到前的水平。

我们的房地产专家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示：“考虑到过去六个月影响搬家者的经济因素，房地产市场仍然出人意料地强劲。虽然市场并没有像过去几年那样以惊人的速度发展，但这是一个积极的迹象，表明全国范围内的销售正在以与 2019 年最后一个更正常的市场相同的速度达成一致，尽管有英国各地的地区差异。”

搬家工人正在返回伦敦

许多人希望搬到沿海和农村地区，以获得更多的绿地，或者离海边更近一些。最近几个月，我们看到了这种趋势的逆转，人们希望返回城市。

我们最近几周看到的大部分销售增长都来自公寓，尤其是在伦敦。与 2019 年 3 月相比，所有房地产类型的销售额都增长了 11%。与 2019 年同期相比，仅首都公寓的商定销售额就增长了 23%。

与 2019 年相比，英国的其他三个地区也达成了更多的房屋销售协议。这些地区包括东北部 (+5%)、苏格兰 (+2%) 和东南部 (+2%) . 在西南部，商定的销售额与 2019 年同期的水平相同。